Konceptet och modellen är uppbyggd i tre steg och omfattar alla moment innan den direkta byggproduktionen startar
Steg 1 I ett tidigt skede av projektet går uppdragsgivaren och El Concept igenom ett antal viktiga frågeställningar. Samtidigt läggs grunden för en fortsatt fungerande kommunikation i projektet och mellan olika intressenter i projektet.
Steg 2: handlar om att, utifrån resultat av analyserna i steg 1, ta fram ett funktionsprogram för rum, system och processutrustning. I detta läge tas även riktlinjer för den kommande valideringsprocessen fram
Steg 3: Detaljprojektering påbörjas samtidigt som viktiga funktioner och moment hela tiden tas med i beräkningarna. Exempelvis så finns valideringsprocessen och produktionsstarten med på dagordningen under hela processen